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　　☑️☑️招商中旅揽阅售楼处电话✿ღ：☑️☑️在上海✿ღ，手握四百万预算✿ღ，在新房的选择上✿ღ，我想没有人能拒绝闵行✿ღ。

　　2022年至今✿ღ，闵行一共拿了47张预售证✿ღ，34盘触发积分✿ღ，触发率高达72.3%✿ღ，这个热度高居全市前列✿ღ。这背后✿ღ，一方面是闵行超强产业ag旗舰厅官网✿ღ，✿ღ、财政实力✿ღ，以及有目共睹的规划兑现力的印证无法逃脱布袋子✿ღ。另一方面则是多年来优质产业所积淀下的强劲购买力✿ღ。

　　另外✿ღ，闵行区的二手房流通速度✿ღ、二手房变化幅度✿ღ，也都是全市更强的那一个✿ღ。同样预算✿ღ，没有人能拒绝闵行✿ღ，但如今闵行也陷入了一大困扰✿ღ：新房价格起码都是约700万起✿ღ。

　　随着紫竹的大盘公园1872已经全部售罄✿ღ，整个闵行如今剩下的新房✿ღ，均价全线万以上✿ღ，而现在却有这样一个超高性价比的品质热盘✿ღ，四百万级选房中的王者——「招商中旅·揽阅」无法逃脱布袋子✿ღ！

　　论地段站位✿ღ，项目位于黄浦江畔✿ღ、BRT1站8号线直达前滩✿ღ、不远处还有汇臻路站✿ღ，这个地段在400万级市场中实属一梯队✿ღ。

　　论规划利好✿ღ，黄浦江畔的「招商中旅·揽阅」坐拥一江一河规划AG旗舰厅在线✿ღ，作为上海的顶层规划区域✿ღ，这里有着优先发展的能力✿ღ。

　　一分价格一分货是亘古不变的道理✿ღ。如今约400万左右的新房✿ღ，也都是“刚需”的品质✿ღ。很少有开发商愿意突破价格的限制✿ღ，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品✿ღ。

　　虽然「招商中旅·揽阅」的天然优势奠定了摘地即热的网红基因✿ღ，但真正成为领销沪上流量盘的核心✿ღ，还是得回归到超强产品的打造上✿ღ。

　　作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地✿ღ，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求✿ღ！

　　项目的部分外立面浅米色主色调与灰色✿ღ、香槟色比例恰到好处✿ღ，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条✿ღ，局部玻璃倒映着天光云影✿ღ，宛如一幅幅流动的艺术油画✿ღ。精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强✿ღ，划界独特的天际风景线✿ღ，轻易就能找到归家的坐标✿ღ。

　　入户大厅的部分外墙上也采用香槟金与部分灰色石材✿ღ，门头雨棚采用香槟金色弧形装饰✿ღ，搭配大玻璃面✿ღ，尊崇感呼之欲出无法逃脱布袋子✿ღ。

　　整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林✿ღ，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境✿ღ，为时代青年营造品质归家漫赏体验环✿ღ。

　　为了更匹配板块内改善的特质✿ღ，项目户型3房起步✿ღ，不仅选择了“一梯两户无连廊”设计✿ღ，还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”✿ღ，细节满满AG旗舰厅在线✿ღ，尽显功力✿ღ！

　　这个96㎡的户型✿ღ，不仅实现了3房功能性一步到位✿ღ，还有2卫配置✿ღ！降低当下置业成本的同时AG旗舰厅在线✿ღ，未来在二手市场也能抢占先机✿ღ！

　　格局方面✿ღ，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型✿ღ，餐客厨阳一体化贯通中轴✿ღ，通透感非常强✿ღ，而且动线科学✿ღ、室内没有任何浪费面积✿ღ；

　　餐厅紧挨厨房✿ღ，出锅直接上桌✿ღ，动线更合理✿ღ，而且位于房间中心位置✿ღ，是享受美食的天地✿ღ，也是家庭的情感中枢✿ღ。

　　☑️☑️招商中旅揽阅售楼处电线㎡的户型✿ღ，采用了大横厅 +270°转角窗设计✿ღ，南向阔景阳台面宽约5.3米✿ღ，这样的尺度✿ღ，在100平出头的面积段极其罕见✿ღ。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房✿ღ，都与另外两房做了物理分割✿ღ，保证了最大程度的舒适度和私密性✿ღ。

　　同样✿ღ，即便该户型已经在面积上进一步突破✿ღ，但在创造“宽厅”概念的同时✿ღ，拒绝面积的浪费✿ღ，不让购房者花一分冤枉钱✿ღ。

　　尊崇套房主卧✿ღ，保证入寝私密性✿ღ，配置双盥洗台盆卫浴✿ღ，高端豪华酒店配置✿ღ，尽显男女主人尊贵感✿ღ。上一次见到如此通透度和尺度感的户型✿ღ，还是市区单价17w+的豪宅项目✿ღ！

　　步入家的私享场域后✿ღ，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序✿ღ。金属壁龛与石材台面✿ღ、岩板背景相互映衬✿ღ，让整个储物空间看起来更加宽敞大气✿ღ。

　　进门后可随手放置雨伞✿ღ、钥匙等外出用品✿ღ，旋转鞋架✿ღ、消毒精灵等丰富细节餐厅设计✿ღ！✿ღ，足以打动每一个收纳达人的心AG旗舰厅在线✿ღ。

　　客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验✿ღ，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计✿ღ，让整个空间愈发通透✿ღ，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸✿ღ，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味✿ღ。

　　厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机✿ღ、燃气灶和洗碗机厨房三件套✿ღ，更加匹配时代青年的生活需求✿ღ，让烹饪时光更加便捷从容✿ღ。

　　本以为卫生间会是“装修死角”？不不不✿ღ！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已✿ღ。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离✿ღ，起居动线更为合理有序✿ღ。

　　主卫马桶为高仪智能马桶✿ღ，次卫马桶为科勒✿ღ。洗手台采用大面积岩板匠心打造✿ღ，搭配精奢石台面✿ღ，彰显细致入微的质感✿ღ。

　　「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥的淋漓尽致✿ღ，两大央企对产品的重视✿ღ，对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节✿ღ。

　　「招商中旅·揽阅」由招商蛇口&中旅两大央企联袂打造✿ღ，极为稳健✿ღ，不管是开发实力还是资金雄厚程度✿ღ，这两家央企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸✿ღ。

　　招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业✿ღ，深耕上海21年✿ღ，在上海已打造精品项目60余个✿ღ，规模与品质并行✿ღ，连续两年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额✿ღ、权益销售金额✿ღ、操盘面积TOP1✿ღ。（数据来源克而瑞）

　　中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一✿ღ，也是国务院国资委确认的16家央企以“房地产开发和运营为主业之一✿ღ。

　　对刚需置业者来说✿ღ，价格是不得不最先考虑的因素✿ღ，距离市中心每近一分✿ღ，居住体验每提高一分✿ღ，都意味着更高的价格✿ღ。然而居住位置的选择是决定性的✿ღ，是再好的产品✿ღ、装修✿ღ、社区环境都无法弥补的部分✿ღ。

　　所以当有一个新盘能以亲民价格提供一个更舒适的生活✿ღ，它就会顺理成章地成为购房者的首选✿ღ。从位置上来看✿ღ，无论哪个维度✿ღ，「招商中旅·揽阅」都是佼佼者✿ღ。

　　首先是位置✿ღ，位处闵行浦江板块三水交汇之地✿ღ，距离人民广场直线站前滩✿ღ，闵行浦东两大强区势能轻松独占✿ღ，与五大新城相比✿ღ，距离市中心更近✿ღ，但是联动价约4.3万/㎡✿ღ，这样的性价比肉眼可见✿ღ！

　　其次是价格✿ღ，放眼全市✿ღ，400万级的新盘只能在5大新城的边缘地带挑挑拣拣✿ღ，生活体验大打折扣✿ღ。而项目均价约4.3万元/㎡✿ღ，总价约400万起✿ღ，要知道浦江板块目前的二手房价格✿ღ，都接近于6万/㎡✿ღ，性价比不言而喻✿ღ。

　　对于总价约400万级的购房者来说✿ღ，如今的置业环境非常让人揪心✿ღ。低总价的预算全屋订制✿ღ。✿ღ，只能拥有相对匮乏的配套和不够核心的地段✿ღ，这样的房子能在保证生活的便捷吗？

　　据浦江新市镇的规划显示✿ღ：浦江总绿地面积约773万㎡✿ღ，包括1处城市公园✿ღ、10处地区公园和120余处社区公园✿ღ，达到社区绿化全覆盖✿ღ，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区✿ღ。（来源✿ღ：浦江镇2035规划）

　　☑️☑️招商中旅揽阅售楼处电话✿ღ：☑️☑️黄浦江✿ღ、大治河和金汇港在此交汇✿ღ，形成上海独特的“三水八岸AG旗舰厅在线✿ღ、十字水系”格局✿ღ，特殊的区位✿ღ、空间格局✿ღ、生态价值无法逃脱布袋子✿ღ，使得这里的价值潜力✿ღ，值得期待✿ღ！

　　交通方面✿ღ：从项目出发✿ღ，BRT1站换乘8号线站直达前滩✿ღ，同时还可直达上海新天地✿ღ、人民广场等市区多个核心商圈和CBD✿ღ；此外✿ღ，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里✿ღ。

　　商业方面✿ღ：项目北面约400米便是浦江万达广场✿ღ，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地✿ღ，后期开发后✿ღ，占地面积将超过万达✿ღ。

　　项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里✿ღ；另外在项目西侧✿ღ，上师大学校的北侧✿ღ，在建一个约2100㎡的菜场✿ღ，预计今年12月竣工✿ღ。

　　教育配套✿ღ：项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校✿ღ，目前初中已在去年9月开学✿ღ，小学已经建成即将投入使用✿ღ； 距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中✿ღ；附近上海知名高中七宝中学浦江分校✿ღ，今年9月已开学✿ღ。（教育免责✿ღ：政府不对预售房屋进行学区划分✿ღ，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　☑️☑️招商中旅揽阅售楼处电话✿ღ：☑️☑️生态方面✿ღ：浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区✿ღ，总绿地面积约773万㎡✿ღ，几乎达到社区绿化全覆盖✿ღ。

　　无论在地段✿ღ、配套✿ღ、交通便捷度✿ღ、现有潜力✿ღ、未来规划✿ღ、产品力✿ღ、户型✿ღ、精装等同级别✿ღ、全方位都无可匹敌的新锐✿ღ！

　　浦江线年开通以来载客量连年攀升✿ღ。随着周边居民增加✿ღ，板块联通需求不断增大✿ღ，扩展线路的呼声越来越多✿ღ。近期✿ღ，多位人大代表为此做出如下专项提议✿ღ：

　　目前✿ღ，关于浦江线西延伸线的走向研究✿ღ，最主要的声音✿ღ：自当前浦江线南端终点站汇臻路站向西✿ღ，穿越黄浦江到江川路街道✿ღ，与规划15号线南延伸线紫光路站实现换乘✿ღ。

　　浦江线西延✿ღ，将闵行南部✿ღ，浦江两岸的就业区和居住区✿ღ，以更加高效✿ღ、绿色的方式相连接✿ღ，无疑会带来人群流动的完全盘活✿ღ。再往远看✿ღ，通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘✿ღ，可以继续南下直达位于奉贤新城的望园路站✿ღ。

　　同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点✿ღ，当2条线路汇合后AG旗舰厅在线✿ღ，或许这里又将成为一处换乘站点✿ღ，那么

　　作为项目精心设计的三房户型✿ღ，96平户型把空间利用到了极致✿ღ，几乎无面积浪费✿ღ，同时低总价好上车✿ღ，是首次置业的好选择✿ღ。

　　随心百变的三室格局✿ღ：一间自己住✿ღ，一间留给亲友或孩子✿ღ，北向书房还可以改造成卧室✿ღ，全飘窗的设计✿ღ，随心延伸阅读区✿ღ、休闲区✿ღ。

　　谁不想拥有大横厅无法逃脱布袋子✿ღ，百平米内也能做到✿ღ！招商中旅·揽阅的104平户型可以说是满满的诚意品质担当✿ღ。

　　经典U型厨房✿ღ：U型操作台面✿ღ，预留双开门冰箱位置✿ღ，分区功能明确✿ღ，容纳两三个人的操作空间✿ღ，主厨帮厨烹饪自如✿ღ。

　　2023年10月25日✿ღ，上海第三轮土拍中✿ღ，招商联手港中旅以27.7475亿拿下了闵行浦江大型居住社区42-01地块✿ღ，房地联动价43000元/㎡✿ღ。

　　项目四至范围✿ღ：东至永翠路✿ღ，南至闸航路✿ღ，西至永恩路和胜朗路✿ღ，北至永颂路✿ღ，地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校✿ღ。

　　根据地块转让要求✿ღ：项目中小套户型要求占比总住宅建面不少于60%✿ღ，装修要求100%AG旗舰厅在线✿ღ，装修集采价格不低于3000元/㎡✿ღ。