1ღღ◈ღ✿、全面负责房地产公司的管理和项目运作ღღ◈ღ✿，包括项目前期开发ღღ◈ღ✿、定位ღღ◈ღ✿、建设和营销各个环节的管理工作ღღ◈ღ✿；

　　3ag旗舰厅ღღ◈ღ✿，ღღ◈ღ✿、具备良好的经营意识和管理能力ღღ◈ღ✿，具有出色的沟通能力和突出的领导能力ღღ◈ღ✿，社会交际ღღ◈ღ✿，政府公关能力ღღ◈ღ✿；

　　1ღღ◈ღ✿、 项目管理ღღ◈ღ✿：根据项目情况ღღ◈ღ✿，参与项目前期的项目可研ღღ◈ღ✿、产品定位ღღ◈ღ✿、设计成果评审等工作ღღ◈ღ✿，配合项目规划和方案调整ღღ◈ღ✿，负责对项目实施方案的改进ღღ◈ღ✿，并对实施过程中遇到的具体问题提出改善建议AG真人appღღ◈ღ✿，保障项目产品竞争力ღღ◈ღ✿。负责工程施工前各项准备工作的督促ღღ◈ღ✿，组织项目部人员对项目前期准备ღღ◈ღ✿、策划及施工过程进行管理ღღ◈ღ✿，确保进度ღღ◈ღ✿、质量AG旗舰厅ღღ◈ღ✿、安全ღღ◈ღ✿、成本管理达到集团要求ღღ◈ღ✿，确保按期顺利交楼ღღ◈ღ✿。

　　2ღღ◈ღ✿、 计划运营管理ღღ◈ღ✿：负责组织编制项目宏观计划ღღ◈ღ✿。参与编制项目开发主项计划和开发专项计划ღღ◈ღ✿，并推动和监控项目计划的执行ღღ◈ღ✿，协调与项目开发相关的所有问题ღღ◈ღ✿。

　　3ღღ◈ღ✿、 公共关系管理ღღ◈ღ✿：为确保项目快速开发ღღ◈ღ✿，与项目当地政府职能部门保持良好沟通ღღ◈ღ✿；并保持和维护已建立的沟通渠道ღღ◈ღ✿。负责与区域上级主管部门建立良好的合作关系商用空间设计ღღ◈ღ✿！ღღ◈ღ✿，并保持和维护已经建立的沟通渠道ღღ◈ღ✿。

　　4ღღ◈ღ✿、 部门管理ღღ◈ღ✿：建立与完善项目部的组织架构和管理体制百家乐破解方法ღღ◈ღ✿、人员的工作安排ღღ◈ღ✿、业绩考核ღღ◈ღ✿、部门预算和培训ღღ◈ღ✿，定期总结各项目进展情况ღღ◈ღ✿，并向区域总裁汇报ღღ◈ღ✿。培训ღღ◈ღ✿、激励团队人员ღღ◈ღ✿，使团队高效运作ღღ◈ღ✿，为企业发展培养人才ღღ◈ღ✿。

　　3ღღ◈ღ✿、组织项目全成本管理目标的论证ღღ◈ღ✿、审批ღღ◈ღ✿，过程督导ღღ◈ღ✿，项目收入ღღ◈ღ✿、支出ღღ◈ღ✿、利润等各项全成本管理目标达成情况跟踪ღღ◈ღ✿，并开展动态预警与管控ღღ◈ღ✿。

　　5.工作经验ღღ◈ღ✿：8年以上房地产工程成本管理相关经验ღღ◈ღ✿，其中5年品牌房企成本招采多项目+团队管理经历

　　6.能力要求ღღ◈ღ✿：具有一定的组织协调能力百家乐破解方法ღღ◈ღ✿、信息分析决策能力强ღღ◈ღ✿、良好的语言表达能力ღღ◈ღ✿、学习能力强ღღ◈ღ✿、执行力强ღღ◈ღ✿、抗压能力强

　　1ღღ◈ღ✿、主导和推动集团产品设计及研发进度ღღ◈ღ✿，全面提升产品标准化水平ღღ◈ღ✿，落地产品线ღღ◈ღ✿，并保持较高的产品创新能力ღღ◈ღ✿。

　　产品管理能力 和 跨部门协调合作能力及产品创新力标杆地产公司总部或地区产品管理综合经验ღღ◈ღ✿，具备产品发展趋势前瞻视角ღღ◈ღ✿，有标杆产品或项目经历ღღ◈ღ✿。

　　2) 督导室内设计师负责建立设计各阶段的成果标准ღღ◈ღ✿。拟订室内设计类任务书AG真人appAG真人appღღ◈ღ✿、招标文件ag旗舰厅ღღ◈ღ✿，ღღ◈ღ✿、合同等的标准文本ღღ◈ღ✿；

　　3) 负责建立与室内设计及装修施工相关的资料ღღ◈ღ✿、信息ღღ◈ღ✿、知识系统以及建立家具ღღ◈ღ✿、灯具ღღ◈ღ✿、软装ღღ◈ღ✿、饰品采购渠道ღღ◈ღ✿；

　　2) 督导室内设计师在项目可行性研究阶段提出产品户型优化草案ღღ◈ღ✿。并就有关设计思路与业务拓展部ღღ◈ღ✿、营销管理部进行沟通ღღ◈ღ✿、评估ღღ◈ღ✿。

　　1) 根据项目定位及产品定位百家乐破解方法ღღ◈ღ✿，确定各项目体验示范区的具体范围ღღ◈ღ✿、内容及实施细则ღღ◈ღ✿；负责编制项目体验示范区全过程体验触点设计报告书ღღ◈ღ✿。

　　1) 主持项目样板段与产品体验ღღ◈ღ✿、服务体验ღღ◈ღ✿、销售包装等相关的材料ღღ◈ღ✿、部品的选样ღღ◈ღ✿、评审及定样ღღ◈ღ✿、封样ღღ◈ღ✿；

　　2ღღ◈ღ✿、10年以上室内精装设计相关经验ღღ◈ღ✿，有设计院精装设计工作经验或大型房地产开发企业相关工作经验ღღ◈ღ✿；

　　3ღღ◈ღ✿、定期跟踪ღღ◈ღ✿、指导项目ღღ◈ღ✿，控制设计进度与质量ღღ◈ღ✿，解决施工进场图纸中出现的问题ღღ◈ღ✿，确保产品品质按图体现以及材料选样符合定板要求ღღ◈ღ✿；

　　2ღღ◈ღ✿、具备扎实的专业知识AG真人appღღ◈ღ✿，对项目设计管理工作有清晰认识ღღ◈ღ✿，掌握国家和当地建筑设计相关法律规范等ღღ◈ღ✿；

　　2.负责景观设计供应商选择与管理ღღ◈ღ✿、项目设计方案管理ღღ◈ღ✿、过程中示范区设计管理ღღ◈ღ✿、批量景观设计管理ღღ◈ღ✿；

　　2.10年以上景观设计相关经验ღღ◈ღ✿，或有3年以上设计院景观设计工作经验或强体系景观综合设计管理经历ღღ◈ღ✿；

　　3ღღ◈ღ✿、负责对方案设计ღღ◈ღ✿、初步设计阶段建筑专业与设计院的沟通与监控工作ღღ◈ღ✿，参与设计图纸会审ღღ◈ღ✿，督导整理图纸会审记录ღღ◈ღ✿，能够提出整改意见ღღ◈ღ✿；

　　5ღღ◈ღ✿、负责提交相关技术要求ღღ◈ღ✿，参与设计院招标采购谈判ღღ◈ღ✿，管理设计院按照规定的时间和设计要求完成工作ღღ◈ღ✿；

　　3ღღ◈ღ✿、对项目客户定位ღღ◈ღ✿、价格定位ღღ◈ღ✿、产品定位ღღ◈ღ✿、推盘节奏ღღ◈ღ✿、竞争策略等进行精准定位ღღ◈ღ✿，提供项目全面解决方案ღღ◈ღ✿；

　　1）参与公司的经营管理ღღ◈ღ✿，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策ღღ◈ღ✿，并依据公司整体战略组织制定营销战略规划

　　2）负责市场调研百家乐破解方法ღღ◈ღ✿、产品分析ღღ◈ღ✿、对竞争产品进行研究与监控ღღ◈ღ✿、提供项目市场运作的建议书和产品建议书等工作ღღ◈ღ✿；

　　4）根据公司经营计划制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行ag旗舰厅官网ღღ◈ღ✿，ღღ◈ღ✿，制定销售政策ღღ◈ღ✿、营销策略和实施方案的设计ღღ◈ღ✿，并推动执行达成业绩目标ღღ◈ღ✿；

　　5）负责甄选ღღ◈ღ✿、管理策划机构和销售代理机构ღღ◈ღ✿，督导销售代理机构开展推销活动ღღ◈ღ✿，完成具体项目的销售计划ღღ◈ღ✿；

　　6）组织销售环境（包括售楼处ღღ◈ღ✿、会所ღღ◈ღ✿、样板间布置ღღ◈ღ✿、参观线路ღღ◈ღ✿、地盘包装等）的策划和评审ღღ◈ღ✿，负责对项目销售执行情况和数据进行监控ღღ◈ღ✿，根据计划完成状况提出相关改进意见ღღ◈ღ✿，评估整体销售策划方案的实施效果ღღ◈ღ✿；

　　7）建设完善公司客户服务体系ღღ◈ღ✿，处理好与客户的各种纠纷ღღ◈ღ✿，创建和提升公司品牌ღღ◈ღ✿；组织营销ღღ◈ღ✿、客服人员做好对客户的售前ღღ◈ღ✿、售中ღღ◈ღ✿、售后服务工作ღღ◈ღ✿；

　　10）组织编制和完善部门内部管理流程与制度ღღ◈ღ✿，并负责监督贯彻执行ღღ◈ღ✿，负责对下属人员进行业务指导ღღ◈ღ✿、培训与考核工作ღღ◈ღ✿，提升下属人员素质ღღ◈ღ✿、能力和绩效ღღ◈ღ✿。

　　2）10年以上房地产项目策划及销售管理工作经验AG真人appag旗舰厅首页ღღ◈ღ✿，3年以上大型房地产开发公司同等职位工作经历ღღ◈ღ✿；

　　3）精通房地产市场运作流程ღღ◈ღ✿，对房地产开发及销售环节ღღ◈ღ✿、行业状况ღღ◈ღ✿、客户和媒体有深刻理解和控制能力ღღ◈ღ✿，具有大型住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例ღღ◈ღ✿；

　　4）具有敏锐的市场感知ღღ◈ღ✿、把握市场动态和市场方向的能力ღღ◈ღ✿，对市场信息有独到的分析判断能力百家乐破解方法ღღ◈ღ✿，能根据房地产行业的宏观经济环境ღღ◈ღ✿、相关政策ღღ◈ღ✿、竞争公司动态等变化ღღ◈ღ✿，制定实施有效的可行性调整策略ღღ◈ღ✿；

　　职责描述ღღ◈ღ✿：1ღღ◈ღ✿、负责客户开发ღღ◈ღ✿，了解客户的需求ღღ◈ღ✿，做信息的合理匹配ღღ◈ღ✿；2ღღ◈ღ✿、 负责投资咨询ღღ◈ღ✿、各产品分析与讲解ღღ◈ღ✿，服务签约客户ღღ◈ღ✿，提供专业咨询意见和资产配置方案ღღ◈ღ✿；3ღღ◈ღ✿、 对公司的线下推广活动进行专业支持ღღ◈ღ✿；4ღღ◈ღ✿、 参与建立ღღ◈ღ✿、维护与政府机构ღღ◈ღ✿、金融机构ღღ◈ღ✿、投资合作机构ღღ◈ღ✿、合作伙伴间的良好关系ღღ◈ღ✿；5ღღ◈ღ✿、 完成销售业绩ღღ◈ღ✿，以达到商办产品的销售目标ღღ◈ღ✿。任职要求ღღ◈ღ✿：1ღღ◈ღ✿、统招本科及以上学历ღღ◈ღ✿，有大单商办销售（整栋楼宇）或租赁经验者优先ღღ◈ღ✿；2ღღ◈ღ✿、 有一定大单客户（标的过亿）的谈判经验及客户资源积累者优先ღღ◈ღ✿；3ღღ◈ღ✿、 热爱销售行业ღღ◈ღ✿，有较强的成就欲望ღღ◈ღ✿、主动性ღღ◈ღ✿、抗压力ღღ◈ღ✿；4ღღ◈ღ✿、 具备良好的团队合作精神和执行力ღღ◈ღ✿，谈吐好ღღ◈ღ✿，丰富的商办综合体营销经验ღღ◈ღ✿；5ღღ◈ღ✿、 具备良好的服务意识和较强的销售导向意识ღღ◈ღ✿；6ღღ◈ღ✿、 具备良好的沟通ღღ◈ღ✿，交流和销售技巧ღღ◈ღ✿。

　　1ღღ◈ღ✿、遵照国家与地方有关财政税务政策ღღ◈ღ✿，全面负责集团财务ღღ◈ღ✿、资金ღღ◈ღ✿、资产管理ღღ◈ღ✿，保证区域资金良性运作ღღ◈ღ✿、有效控制财务风险ღღ◈ღ✿；

　　2ღღ◈ღ✿、贯彻执行集团公司财务管理制度ღღ◈ღ✿，在集团公司财务中心指导下建立区域财务管理制度和会计核算体系ღღ◈ღ✿，并组织实施ღღ◈ღ✿；

　　6ღღ◈ღ✿、按照集团的资金规划ღღ◈ღ✿，督导制定区域年度ღღ◈ღ✿、季度ღღ◈ღ✿、月度的资金计划ღღ◈ღ✿，组织编制实际资金使用情况报表ღღ◈ღ✿，统筹安排资金支付ღღ◈ღ✿；

　　2ღღ◈ღ✿、10年以上大型企业财务工作经验ღღ◈ღ✿，5年以上房地产企业财务管理部部门管理经验ღღ◈ღ✿，丰富的百亿+体量财务分管高管经历ღღ◈ღ✿；

　　精通各项财务工作ღღ◈ღ✿，对财务计划的制定ღღ◈ღ✿、运营资金的监控有良好的操控能力及出色的财务报表分析能力ღღ◈ღ✿；

　　3ღღ◈ღ✿、精通现代企业财务管理知识ღღ◈ღ✿；财务分析ღღ◈ღ✿、统计ღღ◈ღ✿、会计核算ღღ◈ღ✿、审计ღღ◈ღ✿、税收筹划知识ღღ◈ღ✿；投ღღ◈ღ✿、融资管理知识及财务领域法律法规及地方性政策ღღ◈ღ✿。

　　3ღღ◈ღ✿、收并购及旧改业务ღღ◈ღ✿：区域内非公开市场项目信息收集ღღ◈ღ✿、拓展和分析判断ღღ◈ღ✿，区域内常规项目收并购实施及旧改政策了解并参与ღღ◈ღ✿；

　　2ღღ◈ღ✿、经营意识ღღ◈ღ✿：具备对日常工作与经营目标统筹分析能力ღღ◈ღ✿，在优化工作内容及方式方法的同时能反馈至经营目标百家乐破解方法ღღ◈ღ✿，进行优化ღღ◈ღ✿；

　　6ღღ◈ღ✿、外部关系维护ღღ◈ღ✿：熟悉多方同行关系资源ღღ◈ღ✿，能够主动建立新关系ღღ◈ღ✿，较多核心关系相比竞争对手有优势ღღ◈ღ✿；

　　3.精通各类商业业态的发展模式ღღ◈ღ✿，具备城市综合体ღღ◈ღ✿、商业街的运营经验与能力ღღ◈ღ✿，组织过1－2个商业综合体项目的前期定位规划ღღ◈ღ✿、招商AG真人appღღ◈ღ✿、运营及物业等全流程管理ღღ◈ღ✿。