ag旗舰厅官方网站官网昆明 「北大资源滇海壹号」测评以及选房攻略户型图独家爆料)

　　会展区核心★★★，地铁2/5/8号线)三轨交汇★★★，一线滇海资源★★★，八大湿地公园ag旗舰厅官方网站官网★★★，约1.09低密城央院墅★★★，昆明首个现房入市楼盘（预计2025年1月30日第一批交付）★★★！★★★！★★★！

　　【项目规划】★★★：滇海壹号是北大资源在昆明打造的首座TOP级“壹号系”低密城央院墅★★★，建筑面积约4.74万方★★★，规划6栋低密洋房产品★★★，面积段约185-232㎡大地叠院★★★、天际平层★★★、天空上院★★★。

　　【A2地块（二期）】★★★：A2地块为目前在售地块★★★，所有楼栋已全部取得竣备★★★，现房在售★★★，目前仅剩少量观滇房源在售★★★，即买即交即办证★★★。

　　项目位于昆明会展片区★★★，整个片区以“飞虎大道”为中轴★★★，往北承接巫家坝机场片区延伸至广福路★★★，南至滇池沿岸★★★，西至星海半岛西侧★★★，东至宝丰半岛东侧★★★，整体地势开阔平整★★★，是昆明市主城区稀缺的可完整连片开发区域★★★。同时片区毗邻滇池★★★、远眺西山★★★，多个湿地公园萦绕★★★，自然景观生态资源丰富★★★，且片区内多为低密度项目★★★，整体宜居度在昆明首屈一指★★★。

　　片区内的昆明滇池国际会展中心sun138★★★，占地面积540万平米★★★，位列全国第三★★★，西南地区第一★★★，斥资400亿元打造★★★。从2015年建成投入使用到2024年会展经济蓬勃向上★★★，已从单一会展经济模式升级为百万方会展商业休闲公园★★★。

　　本项目距离滇池国际会展中心直线米★★★，受益于会展中心的发展★★★，周边配套和升值潜力都会得到极大的提高★★★。其中总建面约12.8万方王府井滇池小镇★★★，世界酒店大牌滇池希尔顿花园酒店★★★，均在项目舒适的步行尺度内★★★。

　　?【立体交通★★★，3横6纵路网★★★，三轨地铁交汇★★★，自驾公交地铁都方便】项目所属片区道路四通八达 ★★★，交通路网由三横六纵主干道 ★★★，3条地铁线条公交★★★，可畅达全城★★★。

　　三横六纵★★★：三横-广福路（政商大道）★★★、 南绕城高速（30min通达全城）★★★、环湖路（环滇景观大道）★★★。六纵★★★：官南大道（福保路）★★★、飞虎大道（城市中轴）★★★、昌宏西路★★★、珥季路★★★、云秀路★★★、星耀路★★★。

　　地铁物业★★★：项目对面的地铁宝丰站（2/5/8号线）★★★：与本项目一路之隔★★★， 家门口的地铁站★★★，让您出行尽享城市便捷生活★★★。

　　项目片区内规划有24所优质教育资源★★★，海贝中英文幼儿园★★★、中加幼儿园★★★、伊顿双语幼儿园等8所幼儿园★★★；海贝小学★★★、云大附小★★★、师大附小★★★、中加小学★★★、官渡一小★★★、龙马小学★★★、先策国际等10所小学★★★；云大附中★★★、师大附中★★★、云秀书院3所中学★★★，都是昆明知名学校★★★。

　　项目一公里内龙马实验学校★★★、曙光小学★★★、中加国际学校★★★、南站实验学校（在建）等优质教育资源★★★，能给您的孩子全年龄段教育保驾护航★★★。同时项目自带艾尔西国际双语幼儿园★★★，已开园办学★★★，艾尔西是西南地区首屈一指★★★，硬件卓越★★★，师资雄厚的领军教育机构★★★。

　　首先★★★，紧邻项目的滇池国际会展商圈★★★，已建成了约30万方的王府井奥特莱斯商业小镇★★★。其次★★★，还有公园1903★★★、爱琴海购物公园sun138★★★、海乐世界★★★、世纪城★★★、大都摩天★★★、银海清溪渡★★★、新螺蛳湾等商圈★★★；购物★★★、休闲娱乐均能快速满足★★★。除此之外★★★，项目A1地块规划有约17万方商业综合体★★★，满足业主日常家居购物ag旗舰厅官方网站官网★★★。

　　项目所在片区是环滇池北岸自然生态景观资源最为丰富的片区★★★，坐拥一湖八公园★★★，绝佳的生态资源放眼昆明绝无仅有★★★。

　　一湖★★★：滇池作为昆明的母亲湖★★★，还有着调节气候的作用sun138★★★，使昆明的年平均气温常年保持在18度左右★★★；昆明常年吹西南风★★★，项目距离滇池仅800米★★★，在家里就能呼吸到滇池湿润的空气★★★。

　　八公园★★★：项目周边8大湿地公园环绕★★★，公园总面积约6991亩★★★，相当于20个翠湖大小★★★。其中★★★，距离最近的五甲塘湿地公园★★★、西亮塘湿地公园★★★、泛亚国际湿地公园★★★、宝象河湿地公园仅1km左右★★★，步行5-10分钟左右即可到达★★★。大片的湿地将形成小气候★★★，负氧离子含量高于主城区30倍★★★。

　　5 公里内涵盖了省妇幼保健院★★★、星耀医院★★★、 同仁医院★★★、省中医院滇池分院★★★、市儿童医院等 ★★★，其中同仁医院★★★、省中医院★★★、省妇幼保健院为国家三级甲等医院 ★★★。区域范围内可以享受到综合医院★★★、专科医院★★★、门诊服务等全方位的医疗配套★★★。

　　北大资源在产品打造上★★★，始终坚持“品质+资源”★★★，“产品+服务”的理念★★★。 集团目前拥有 5大产品体系★★★，公园系★★★、颐和系★★★、翡翠系★★★、府系★★★、壹号系★★★。“壹号系”是为高端改善人群定制的 TOP 级产品★★★，每一座“壹号系”★★★，都是当地区域高端豪宅产品品质标杆★★★。“壹号系”产品在选址方面有严苛的要求★★★，始终坚持“非政府重点规划板块不选sun138★★★， 非占据城市核心资源不选★★★、非政府红利区不选”★★★。

　　项目总共只有6栋建筑★★★，总高7层★★★，容积率仅为1.09★★★，建筑密度仅为19.38%★★★，是昆明主城区同类型项目中容积率★★★、建筑密度最低的作品★★★。同时★★★，东西南北四个方向均无高层建筑遮挡★★★，加之6栋建筑均为南北向★★★，最大程度上保证了每一户的采光采阳视野均不受影响★★★。

　　①外部约1万方市政河滨公园★★★，约900M主题生态环道★★★，打造林荫笑语段sun138★★★、生态密林段★★★、活力滨河段★★★、花海漫步段★★★、休闲滨河段等不同主题景观段ag旗舰厅官方网站官网★★★，满足不同人群的生活需求★★★，提高业主生活幸福度★★★。

　　②内部约2万方隐奢度假园林★★★，充分遵循场地自然基因★★★，将林木★★★、花草★★★、溪谷 ★★★、叠瀑……纳入园中★★★，打造专属的前庭（六院）+后院（六幕）+河滨带状公园为一体★★★，融合了自然★★★、人文与全龄活动的一个集生态★★★、休闲★★★、康乐并存的高品质公园式社区sun138★★★。

　　建筑总平布局采用一字沿姚安河景观公园排开ag旗舰厅官方网站官网★★★，保证户户南北向★★★，面朝景观面★★★，部分视角可观西山滇池★★★。倚窗向外眺望★★★，绿意尽在眼前★★★。闲暇时约上三两好友★★★，下楼即达公园里★★★，365天鲜氧相伴★★★。

　　①项目立面★★★：采用现代中式风格设计★★★，大部墙面为米白色石漆配深棕色铝板★★★，阳台选用浅白色双层中空玻璃★★★，可以有效的隔音★★★、隔热★★★、防紫外线★★★，落地大玻璃镜面成像自然★★★，成为滇池边一道美丽的风景线★★★。

　　②高奢公区★★★：周边生态环境优越★★★，因此在围墙设计上★★★，并没有采用高大而密闭形式的围墙★★★，而是选用“部分实体瓷砖+玻璃栏杆+栅栏设计”★★★，适度的高度和通透的手法ag旗舰厅官方网站官网★★★，既能够起到围合作用★★★，又不会让小区与外界完全隔离★★★。

　　③地下光厅★★★：三重入户度假式高奢光厅★★★，地下光厅三面采光井汲取阳光ag旗舰厅官方网站官网★★★，每重3.5米进深★★★，超35㎡奢阔空间,处处彰显高奢度假感★★★。

　　④奢装大堂★★★：对标五星级酒店的双入户大堂★★★，超长展示面★★★、富有艺术感的雕塑和酒店吧台式的岗亭★★★，打造水准堪比国际一线的奢装豪宅★★★，既有面子★★★，又有里子★★★。室内设计★★★。AG旗舰厅ios版下载★★★，装修问题AG旗舰厅★★★。