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　　ag旗舰厅官方网站官网★ღღ，ag旗舰厅首页★ღღ。ag旗舰厅★ღღ，客厅设计★ღღ，ag旗舰厅首页★ღღ！「春申景城」四期紧挨着三期和锦梅馨苑,东至项目三期住宅,西至莲花南路★ღღ、南至锦梅路★ღღ、北至韩泗泾河.周边400m内有闵行市民文化广场,500m内有集心公园,生态休闲资源丰富.

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　　项目由闵行本土开发商上海莲申房地产打造,延续前春申景城前三期高品质基因;开发过品尊国际等社区型高端项目.

　　春申地处闵行,紧临上海五大城市副中心之一的莘庄,北起外环线★ღღ、南至元江路;西起莲花南路AG真人官方app★ღღ、东至龙吴路.经过多年开发,板块内聚集了20多个新老楼盘,被人们形象地称之为“春申城”.

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　　交通配套:「春申景城」周边高架有S20外环高速,S4沪金高速,虹梅高架路等,主干路纵有莲花南路,横有春申路,自驾非常便捷.最近的地铁站是15号线景西路.

　　商业配套:「春申景城」周边有大润发,与春申景城隔了一条莲花南路,很方便.还有畹町小市集,没有大型商业.

　　上海闵行春申景城缦院售楼处电话★ღღ：【预约看房热线】春申景城缦院售楼处电线【售楼处电话/地址】春申景城缦院售楼处电话★ღღ：【开发商认证】医疗配套:周边有直线米的复旦大学附属华东医院闵行门诊部为健康保驾护航.

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　　·单身家庭:包括未婚★ღღ、离异★ღღ、丧偶等情况,限购1套住房.离异后3年内购房的,按离异前家庭总套数计算.例如,若离异前家庭拥有2套住房,离异后3年内双方均无法再购房.

　　·社保要求:需在63个月内累计缴纳60个月社保或个税,补缴社保不被认可,需连续缴纳.例如,若某人在2019年1月开始在上海工作,并连续缴纳社保至2024年1月,则满足购房资格.

　　·自贸区临港新片区:非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月,但需符合特定人才认定标准,如具有本科及以上学历,且在临港新片区工作满1年.

　　·五个新城:包括嘉定★ღღ、青浦★ღღ、松江WRITE AS 爸爸★ღღ、奉贤★ღღ、宝山★ღღ、金山等区域,非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月,但需符合特定人才认定标准,如具有大专及以上学历,且在五个新城工作满1年.

　　·例如,若某购房者购买首套房,贷款金额为100万元,贷款期限为30年,则每月还款金额约为4,500元.

　　·例如,若某购房者购买首套房,贷款金额为100万元,贷款期限为30年,则每月还款金额约为4,200元.

　　·例如,若某购房者购买首套房,面积为100㎡,总价为500万元,则需缴纳契税为500万元×1.5%=7.5万元.

　　·例如,若某购房者购买非普通住宅,本次交易价格为600万元,原购买价格为400万元,则需缴纳增值税及附加为(600万元-400万元)×5.3%=10.6万元.

　　·例如,若某购房者购买住房,本次交易价格为500万元,原购买价格为300万元,则需缴纳个人所得税为(500万元-300万元)×20%=40万元.

　　·例如,某二孩家庭购买首套房,面积为100㎡,总价为500万元,需缴纳契税7.5万元,可享受契税补贴3.75万元.

　　2024年上海楼市政策呈现“精准调控”特点,一方面通过限购★ღღ、限贷抑制投机需求,另一方面通过人才政策WRITE AS 爸爸★ღღ、多子女家庭政策支持合理住房需求.预计未来政策将更加注重区域差异化和个性化,例如在临港新片区和五个新城等区域,可能会进一步放宽人才购房限制,吸引更多人才落户.

　　·合理评估自身经济实力:选择符合需求的贷款方式,例如公积金贷款利率较低,但额度有限,需根据自身情况选择.

　　·关注区域政策差异:充分利用人才引进等优惠政策,例如在临港新片区和五个新城等区域,可享受社保年限缩短等优惠.

　　·全面计算购房成本:包括税费★ღღ、贷款利息等隐性支出,例如在购买非普通住宅时,需缴纳较高的增值税及附加.

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