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　　名门望族皆讲究以“礼”为制★★，以“仪”为序★★，“礼”是中华文化观的根基★★，渗透着国人骨子里的风雅和处世之道★★。

　　六重礼序★★，从门庭环岛落客的仪式★★，到迎宾楼的礼归AG真人平台app★★，到精神游廊的情绪切换★★，到转换厅的空间变换★★，再到风雨连廊的闲庭信步★★，最后到酒店式入户大堂

　　便是约66米宽★★、约6.7米高的上海之冕门庭✅✅招商序售楼处电线✅✅此尺度★★，完全不输内中环千万级起步豪宅门头★★，是尊崇感★★，更是身份认同感★★。✅✅招商序售楼处电线✅✅

　　作为地下的驱车通道★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅本身也是整个空间的枢纽平台★★，连通社区的各个空间★★，高效抵达的同时★★，保证了业主的私密性★★，营造独一份的尊崇体验★★。

　　这也是只有一些五星级酒店★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置★★！

　　通过迎宾楼★★，便来到了约20米长的精神游廊★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅该精神游廊同源招商玺“树宅相守”的设计手法★★，更致敬建筑诗人斯卡帕“以自然光感去创造时间驻留感”的理念

　　顶部定制发光云石亚克力与圆弧形的古铜色铝板交相辉映★★，✅✅招商序售楼处电线个西班牙宫殿沉香米黄石柱提升了尊崇感★★，漫步其间★★，揽风入怀★★，树影斑驳映入眼帘★★，水声潺潺入耳AG真人平台app★★，归家的轻松感油然而生★★，笔者随手一拍★★，都非常的出圈★★。

　　更重要的是★★，不同的露台对应着不同的观景视野点★★，将不同高度的下沉式庭院景观★★，通过极其优雅的方式传递给了业主★★。这个归家体验可以说是拉满了★★！

　　✅✅招商序售楼处电线✅✅许多珍贵的非遗绝技于此重获新生★★。从入户大堂巨幅火烧金箔艺术画作★★、秸秆镶嵌精妙入微的艺术装置★★、到源于西周的螺钿工艺的流光溢彩★★，每一个艺术品与画作都有着在地文化的故事★★，通常只能在内环豪宅中方可见到如此之多的手工艺术品★★，甚至连私宴厅的屏风★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅都是由进口卡里冰玉奢石打造而成★★，整个会所的高级感直接拉满★★。

　　招商序会所+架空层达到了约4000㎡的面积★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅直接越级打造★★，对标翠湖天地★★、融创外滩壹号院这样的内环顶级豪宅配置

　　✅✅招商序售楼处电线✅✅业主可以在社区内运动★★、游泳★★、健身★★、会客★★、遛娃★★、学习★★、放松甚至是家庭聚餐等需求★★，免费享用顶尖豪宅才有的配置★★！

　　✅✅招商序售楼处电线✅✅而业主专享的私宴厅则是将“尊贵感”说到了极致★★！臻选奢石营造雅致屏风★★，墙上大师匠呈繁花艺作★★，定制灯具璀璨生辉★★，

　　招商序从门庭★★、游廊★★、转换厅★★、风雨连廊到下沉式庭院★★，一以贯之的弧形石材★★，形成了统一的设计语言★★，营造视觉上的柔和高级感★★，招商序将这种传统豪宅的设计手法应用到了700万级的产品之上★★，真的是降维打击★★。

　　而招商序之所以能做到如此超规格的实景兑现★★，答案就在其★★，与高定奢侈品精神一样★★，不计成本的疯狂堆料★★，以及执着追求工法★★。

　　宝格丽紫等近二十种全球奢石★★，宛如一座流动的奢石博物馆★★。比如入口处精选北京钓鱼台国宾馆同款的水墨玉天然石材★★，

　　妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”★★，在招商序建面约100㎡的户型中仙踪林 老狼信息★★，只是一个南向次卧而已★★。最后来看主卧★★：

　　三间卧室就不说了★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅你可以尽情地拿其与市面上建面约130-140㎡的产品去比较★★，这个尺度感真的是“越级”的存在★★。

　　首先是厨房★★，我们用一张动图展现一些这个厨房的收纳★★，究竟有多强★★：不管是小碗★★、大碗还是其他特殊餐具★★，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放★★。让整个厨房的空间★★，得到充分的“扩容”★★。

　　玄关收纳更精细★★，每个格子的规划都很贴近生活★★，随手物件★★，女主人的高靴★★，吸尘器★★、扫地机器人★★、行李箱等都有各自安置空间★★。

　　同时玄关柜底部也特意做了镂空★★，可以摆放拖鞋★★、换洗的鞋子★★、摆放扫地机器人等都很实用★★。另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜★★，

　　比如★★：除了卧室的拼花地板外★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅墙面与地面绝大部分都是岩板与奢石★★！就连卫生间的墙面★★、餐客厅外连通的阳台都做到了岩板通铺★★。

　　钢芯结构外加高强度钢板★★，入户门锁采用博联(或同等档次品牌）七合一智能门锁★★，门把手和智能门锁的一体化设计★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅视觉上不会有任何突兀感★★，充满了仪式感★★。

　　还附带智能猫眼★★、配置约5.5寸可视高清大屏★★，✅✅招商序售楼处电线✅✅可实现双向视频对讲监控★★，锁处于联网状态时可用手机小程序及APP智控★★，实现远程开锁★★。

　　率先升温的是二手房市场★★。上海市房地产交易中心数据显示★★，2025年11月★★，上海二手房网签成交合计22943套★★，环比10月份的18483套上涨约24%★★，创下自今年5月以来的成交套数新高★★。

　　与此同时仙踪林 老狼信息★★，多名接受界面新闻采访的业内人士均认为★★，当前刚需房源租售比明显提升★★，对于投资客户而言也是较好的入手时机★★。“租房成本绝对值在微降★★，但租金和房价比例越来越高★★，之前上海年租金和房价比一般是1.8%左右★★，近期部分区域已经到了3.8%甚至4.2%★★，这意味着租房不如买房★★。”

　　一名业内人士也向界面新闻表示★★，“最近我也在看哪里比较好★★，打算明年年中投资一套★★。租售比稳定在4%年化算不错了★★。所以宁愿贷款买房★★，也不能付租金★★。”

　　上海链家数据显示★★，11月上海总价300万元以下的二手房成交占比高达60%★★，成为绝对主力★★，这一比例较近年水平显著提升★★。

　　房价查询服务应用程序兔博士App监测数据也显示★★，上海11月二手房挂牌均价为58025元／平方米★★，仍处于下跌通道★★。

　　上海房地产经纪机构太平洋房屋统计数据显示★★，该平台成交单价近一个月来呈现下降趋势★★，挂牌单价同比2024年下降8.2%★★，环比下降4.4%★★。整体市场呈现“以价换量”的趋势★★。

　　据界面新闻了解★★，太平洋房屋今年11月二手房成交均价为45392元/平方米★★，较去年同期减少7708元/平方米★★，环比今年10月减少223元/平方米★★；11月的挂牌均价为57645元/平方米★★，较去年同期减少5133元/平方米仙踪林 老狼信息★★，环比今年10月减少2679元/平方米★★。

　　李根认为★★，全市价格仍在调整周期★★，未现明显筑底信号★★；同时供需两端心态分化★★，区域与房源类型的市场表现差异显著★★，整体处于深度筑底过程中的高性价比房源出清阶段★★。

　　58安居客研究院院长张波向界面新闻表示AG真人平台app★★，从安居客线上来看★★，上海全市二手房挂牌量环比下降 2.6%★★，其中核心区降幅更明显★★，例如虹口区挂牌量环比-6.7%★★、静安区-4.9%★★，主要因为更多房东开始“不愿低价抛售”★★，撤牌离场不断提升★★。

　　在其看来★★，预计12月上海二手房市场延续11月态势★★，挂牌量继续下降★★，核心区高性价比房源成交加速★★；房东年末不愿低价成交与购房者对市场犹豫的心态将并存★★，部分房源可能暂停挂牌或转售为租★★。

　　太平洋房屋也持类似观点★★，相关人士告诉界面新闻★★，“受‘825新政’长尾效应★★、年底交易旺季双重支撑★★，成交量维持年内高位且大概率创2025年新高★★；同时价格分化加剧★★，整体以价换量态势延续★★；成交结构上★★，改善型★★、高端改善型成交占比继续上升★★。”

　　据上海中原地产数据★★，11月上海新建商品住宅成交面积32.0万平方米★★，环比减少19.6%★★，延续前期交易清淡走势★★。

　　分区域来看★★，浦东区的成交继续保持领先地位★★，但成交面积仅5.2万平方米★★，环比减少7.1%★★；宝山排名第二AG真人平台app★★，成交面积为4.4万平方米★★，环比持平★★；闵行成交3.3万平方米★★，环比减少21.4%★★。

　　“可见★★，当期一些原先成交还不错的区出现减少★★，其他区成交也没有太多突出表现★★，继续在低位运行★★，因此总体成交量没有太大波澜★★。”上海中原地产市场分析师卢文曦指出★★。

　　11月上海新房成交前十榜单中只有两个10万+楼盘★★，比前期减少1个★★。不过仙踪林 老狼信息★★，成交排名第一的依旧是此类项目★★，为黄浦区的嘉里金陵华庭★★，成交1.3万平方米★★，36套★★，网签均价达到20.2万元/平方米★★。

　　卢文曦认为★★，从榜单可以看出仙踪林 老狼信息★★，绝大部分成交项目是“4字头”“5字头”“6字头”的首改类项目★★。“基于中端产品交易活跃度略高★★，因此11月份的成交均价进一步下滑仙踪林 老狼信息★★，为76379元/平方米★★，环比下跌9.0%★★。”

　　“部分入市的高价房去化速度有所放缓★★，并且土拍市场也有些降温的迹象★★。”卢文曦向界面新闻表示★★，临近年底★★，市场对于大宗消费变得谨慎★★，除个别网红盘基于地段和价格优势能获得很好的销售业绩★★，其余项目表现一般★★。

　　“到12月房企有冲刺年末销售惯例★★，所以供应会反弹★★，并且会配合一定营销活动AG真人平台app★★，年末翘尾值得期待AG真人平台app★★。”

　　中指研究院上海企业常务副总经理程宇也认为★★，随着年末房企加速去化★★，短期内市场价格压力仍存★★，但优质地段的核心资产价值支撑稳固★★。“上海楼市正处于深度调整的关键阶段★★，短期内供需压力仍将持续★★。”家具设计★★，卧室设计★★！ag旗舰厅★★，ag旗舰厅★★！ag旗舰厅★★，门厅设计★★，装修问题★★，