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　　最新消息ღ◈✿，国贸海屿佘山 佘山上新啦ღ◈✿！约117-160㎡叠墅&约101㎡高层ღ◈✿！奥特莱斯ღ◈✿、山姆会员店旁ღ◈✿！附官方看房报名通道上海楼市的各项政策都指向一个问题ღ◈✿：

　　一方面ღ◈✿，927政策降低了首付的比例ღ◈✿，这条政策的效果是立竿见影的ღ◈✿。10月13日单日二手网签成交1334套ღ◈✿，创下今年新高ღ◈✿！另外一方面ღ◈✿，近期5年期以上LPR下降25个基点ღ◈✿，100万元房贷30年减少5.1万元ღ◈✿。

　　前天楼市又发布一个新通知ღ◈✿：取消普通住房和非普通住房标准ღ◈✿；二手房交易增值税ღ◈✿、个人所得税ღ◈✿、契税迎来大优惠ღ◈✿。几项政策打了个组合拳ღ◈✿，给了更多想要购买及置换的客群一个千载难逢的好时机ღ◈✿！

　　观家新房获悉ღ◈✿，项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅ღ◈✿，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值ღ◈✿，扩大了建筑的窗墙比ღ◈✿，拓展了叠墅室内采光的上限ღ◈✿。

　　上叠户型自带顶层星空露台ღ◈✿，凭栏远眺ღ◈✿，美景一览无余ღ◈✿，亦可举办露台烧烤AG真人官方app下载ღ◈✿、私人派对等向日葵视频app污污网站AG真人官方app下载ღ◈✿，拾取生活中的热爱与乐趣ღ◈✿，为自我留下一片宁静之地AG真人官方app下载ღ◈✿。3房3卫的设计ღ◈✿，功能性拉满ღ◈✿；两个卧室配置飘窗ღ◈✿，可休憩可观景ღ◈✿。

　　这个户型首先映入眼帘的向日葵视频app污污网站ღ◈✿，就是超级大的面宽ღ◈✿，大客厅尽享阳光与清风ღ◈✿。独立电梯厅入户ღ◈✿，仪式感十足ღ◈✿。主卧步入式衣帽间ღ◈✿，套房设计ღ◈✿，气度非凡ღ◈✿。

　　这个四房虽然建面只有138㎡ღ◈✿，但因为是5层叠墅的高得房率ღ◈✿，以及室内空间的高效利用ღ◈✿，其功能和尺度感ღ◈✿，给人的感觉十分惊艳ღ◈✿。

　　楼上主卧豪华独立套房ღ◈✿，另有儿童房或书房ღ◈✿，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间ღ◈✿，实用性和私密性很强ღ◈✿。

　　地下一层及夹层空间ღ◈✿，可以根据业主需求ღ◈✿，打造影音室ღ◈✿、健身房ღ◈✿、酒窖ღ◈✿、棋牌室等各种欢娱空间ღ◈✿，为美好生活添加无限可能ღ◈✿。

　　除了叠墅外ღ◈✿，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层ღ◈✿，通过前瞻排布ღ◈✿，几乎做到了户户景观无遮挡ღ◈✿。

　　在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势ღ◈✿，将室内的实际使用空间做到了最大ღ◈✿。所以ღ◈✿，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房ღ◈✿，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房ღ◈✿。

　　除此之外ღ◈✿，观家新房也注意到ღ◈✿，户型三开间朝南ღ◈✿、南北通透ღ◈✿、主卧套房设计AG真人官方app下载ღ◈✿、全卧室带飘窗ღ◈✿、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备ღ◈✿，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了ღ◈✿。

　　社区上通过半环绕式布局ღ◈✿、最大超36米楼间距以及超大景观中庭ღ◈✿，让小高层与墅区更好的融为一体ღ◈✿，以科学的社区设计ღ◈✿，让视野与采光互不干扰ღ◈✿。

　　这样的立面用料ღ◈✿，甚至可以与不少豪宅比肩ღ◈✿。国贸海屿佘山的立面ღ◈✿，将成为整个佘山新的天际线㎡度假酒店中岛ღ◈✿，整个中岛内拥有海岛风层叠水池ღ◈✿、社交客厅以及庭院架空层ღ◈✿，共鸣多样化松弛生活场景ღ◈✿。再以50年树龄的乌柏点缀ღ◈✿，整个社区之精致ღ◈✿，甚至能媲美豪宅ღ◈✿。

　　首先ღ◈✿，项目位于国贸约50万方醇熟生活大盘内AG真人官方app下载ღ◈✿，家门口就是约5400㎡国贸天悦邻里商业广场ღ◈✿，星巴克ღ◈✿、KFC以及药房ღ◈✿、洗衣店ღ◈✿、超市ღ◈✿、便利店等多维度配套的入驻ღ◈✿，走出家门就能体验林荫水岸之间的都市烟火味ღ◈✿。

　　在项目3公里范围内ღ◈✿，则涵盖多个大型综合购物广场ღ◈✿，如奥特莱斯ღ◈✿、合生新天地向日葵视频app污污网站ღ◈✿、元祖梦世界等ღ◈✿，让你轻轻松松买ღ◈✿。

　　项目周边有协和双语学校ღ◈✿、宋庆龄学校AG真人官方app下载ღ◈✿、德法学校ღ◈✿、阿德科特等10余所私立学校ღ◈✿，为孩子带来国际化的教育视野ღ◈✿，启幕广阔未来ღ◈✿。另外ღ◈✿，区域内有公办学校佘山第三幼儿园ღ◈✿、上海政法大学附属佘山外国语实验学校（“佘外实验”是一所师资力量雄厚的公办九年一贯制学校）ღ◈✿。

　　免责声明ღ◈✿：本项目的具体教育划分以后期政府部门审批意见和交付后学校当年的招生政策为准ღ◈✿，私立以学校公布的规定为准

　　近水楼台先得月ღ◈✿，佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园ღ◈✿，佘山森林公园ღ◈✿、辰山植物园ღ◈✿、欢乐谷ღ◈✿、月湖雕塑公园等ღ◈✿，都是业主周末休闲打卡的目的地ღ◈✿。

　　佘山的得天独厚可谓难以复制向日葵视频app污污网站ღ◈✿，一方面紧邻G60科创走廊佘山智造园ღ◈✿，这处以脑科学和智能智造为旗帜的产业高地ღ◈✿，不仅是千亿G60科创走廊的重要组成部分ღ◈✿，更是未来佘山高端产业的策源地ღ◈✿；

　　另一方面ღ◈✿，佘山又紧邻“宇宙中心”虹桥国际商务区的大科创功能承载地——赵巷长三角绿洲智谷ღ◈✿，藉由嘉松中路ღ◈✿，大虹桥与佘山将实现“深度绑定”ღ◈✿。这也令佘山成为两大科创走廊交汇处的森系都市ღ◈✿。