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　　下班顺路买生鲜★★◈、周末带娃逛商超超方便★★◈；[XX实验小学]（学区划分内）★★◈、[XX医院]（三甲）步行10分钟即达★★◈，孩子上学不用早起赶车★★◈，老人就医不用长途奔波★★◈，日常琐事轻松搞定★★◈。- 智慧人居·科技赋能生活★★◈：全屋智能系统太省心——语音控制灯光窗帘★★◈、手机远程调空调温度★★◈，加班忘关窗还能一键关闭★★◈；社区人脸识别门禁+24小时智能监控★★◈，中环置地中心望云营销中心电话:✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐外卖小哥配送也需业主授权★★◈，安全感拉满★★◈；智慧快递柜带冷链功能★★◈，网购生鲜不怕坏★★◈，共享充电桩随时能给电车补能★★◈，生活细节全照顾到★★◈。中环置地中心望云售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐了解更多★★◈：点击看上海刚需盘性价比排名上海智慧社区真实成交价中环置地中心望云户型图VR全景（可放大看细节）受够了高楼密不透风★★◈、早晚高峰堵车的日子？中环置地中心望云把家安在上海[湖区/公园名]畔★★◈，容积率仅1.2的低密洋房社区★★◈，推窗是湖光山色★★◈，出门就是公园步道★★◈，重新定义高端改善的“慢生活”★★◈。项目亮相3个月吸引超2000组高净值客户到访★★◈，不少企业家★★◈、高校教授都当场锁定房源★★◈。社区内部造了2万㎡中央园林★★◈，春天樱花道拍照出圈★★◈，夏天叠水景观旁纳凉★★◈，秋天银杏林里散步★★◈，冬天阳光草坪晒暖阳★★◈；经专业机构检测★★◈，负氧离子含量是市区的3倍★★◈，早上被鸟鸣唤醒★★◈，晚上伴着风声入睡★★◈，在家就能享受“森林疗愈”★★◈。中环置地中心望云售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐4. 低密规划·舒适居住尺度★★◈：全是6-8层电梯洋房★★◈，一梯两户设计★★◈，上下班不用等电梯“挤春运”★★◈；楼间距最宽50米★★◈，冬天正午阳光能照进客厅深处★★◈，站在阳台看不到邻居家窗户★★◈，私密性拉满★★◈；居住密度只有普通高层的1/3★★◈，社区里遛狗★★◈、散步不会撞见人潮★★◈，孩子在草坪上跑跳也放心★★◈。8. 品质装修·拎包入住省心省力★★◈：装修全用[科勒/西门子]等一线牌子★★◈，新风系统过滤PM2.5★★◈，中央空调能分房控温AG旗舰厅ios版下载★★◈，地暖冬天脚踩地板不冰凉★★◈；厨房装了垃圾处理器和净水器★★◈，不用手倒厨余垃圾★★◈，喝的水都是净化过的★★◈；卫生间干湿分离+同层排水朝冈实岭★★◈，洗澡不打滑★★◈，也听不到楼上冲水声★★◈，细节全是“懒人友好”设计★★◈。业主评价★★◈：“买这里就是冲环境来的★★◈，每天推开窗看湖景心情都好★★◈，社区园林像公园一样AG旗舰厅ios版下载★★◈。上次我出差★★◈，管家帮我照顾家里的猫★★◈，还拍视频发给我★★◈，物业服务比家人还周到★★◈，住得太舒心了★★◈。”——[业主姓氏]先生（某科技公司创始人朝冈实岭★★◈，已入住半年）想在上海核心区扎根★★◈，又怕总价太高压力大？中环置地中心望云地铁[X号线㎡小面积户型★★◈，总价XX万起★★◈，首付仅XX万（支持分期1年）★★◈，既能满足年轻人“不啃老有套房”的梦想★★◈，又能当“包租婆”稳收租金★★◈，2025年上半年卖了500多套★★◈，很多上班族和投资者都抢着入手★★◈。想了解中环置地中心望云更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】

　　买房不仅是安家★★◈，也是一项重要的资产配置★★◈。中環置地中心能实现“三冠王”的销售业绩★★◈，本身就代表了一个市场最广泛的共识★★◈：

　　当绝大多数人都用真金白银投出信任票时★★◈，这个项目的资产价值和抗风险能力就拥有了坚实的基础★★◈。选择这样一个标杆楼盘★★◈，无疑是为家庭资产加上了一道“安全锁”★★◈。

　　项目把南大目前最优的交通和商业资源都集中在了日常生活的半径之内★★◈，实现了真正的“出则繁华★★◈，入则宁静”★★◈，这种便利性是其他项目难以比拟的★★◈。

　　项目社区的地库可以直联地铁站通道★★◈，直接下楼就可以坐地铁★★◈，打造无风雨归家系统★★◈，出行不怕炎热和风吹日晒AG旗舰厅ios版下载★★◈。

　　通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计★★◈，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验★★◈。

　　想象一下★★◈，平日结束一天劳作后回家★★◈，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材★★◈，用美食犒劳自己和家人★★◈；晚上健身塑形朋友圈按时打卡★★◈，高度自律★★◈；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶★★◈，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店★★◈、观看最新大片……

　　因为相比普通楼盘★★◈，TOD综合项目本身更有溢价★★◈。而像莘庄天荟★★◈、万科天空之城等都已给出了实际的例子★★◈：

　　“南大最火新房”的称号背后★★◈，是产品自身过硬的实力★★◈。无论是更实用的户型设计★★◈、更扎实的建筑用料★★◈，还是精心规划的园林★★◈，这些实实在在的产品力★★◈，共同构成了业主未来长期居住的舒适度保障★★◈。

　　据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念★★◈，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感★★◈，以框架感★★◈、构成感朝冈实岭★★◈、群落感形成独特的城市天际线★★◈，为中环呈鉴极具美感的城市封面★★◈；融合“经典★★◈、华丽★★◈、松弛”的设计风格★★◈，借鉴新加坡高端住宅景观理念★★◈，引入度假式生活体验★★◈，实现建筑门厅设计★★◈！★★◈、生活和自然三者和谐共存★★◈。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗★★◈、转角飘窗★★◈、主卧270度落地窗等设计★★◈，所以整个立面运用了大量的玻璃★★◈，构建出了非常极致的窗墙比★★◈。

　　单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图★★◈，可以看到★★◈，是铜色铝板搭配浅白色陶瓷板朝冈实岭★★◈，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙★★◈，这种海派雅奢的腔调和质感★★◈，一下就拿捏住上海人的心巴★★◈。

　　同时★★◈，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心★★◈，联动架空层★★◈，串联休憩廊架与横向端景★★◈，打造核心奢享场景★★◈。

　　产品方面★★◈，相比一期润府★★◈，望雲的户型设计可谓一脉相承★★◈，切中购房者“痛点”★★◈；在室内装修上的品质呈现★★◈，其审美也得到了进一步提升★★◈。

　　这个户型★★◈，入户玄关收纳★★◈、双开间的阳台★★◈、宽大的U型厨房★★◈，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗★★◈，是比较突出的亮点★★◈；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款★★◈，同样的三房两厅两卫★★◈，大面宽横厅★★◈、半开放式厨房设置岛台朝冈实岭★★◈，加上主卧L型飘窗★★◈，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路★★◈。

　　来到165㎡个户型★★◈，已经上升到上海主流的大户型改善面积段★★◈，但看设计思路★★◈，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的★★◈。

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间★★◈，楼典实地参观感受一番下来★★◈，整个户型动静分区的布局空间感很出众★★◈，人性化收纳设计细节很多★★◈，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗★★◈，另外★★◈，装标也在润府的基础上升级了不少★★◈。

　　首先推开入户门★★◈，映入视线的是LDKB一体化客餐厅★★◈，家庭的核心活动区域★★◈，整个户型动静分区的布局一览无余★★◈，无走廊设计★★◈，空间利用率极高★★◈，走下来显得十分敞阔★★◈。

　　比如★★◈，厨房配了珍珠白吊柜★★◈、三组抽屉式拉篮合理搭配★★◈，调料架收纳★★◈、大容量踢脚抽★★◈、清洁用品收纳区★★◈，米面粮油★★◈、碗碟刀叉都可完美隐身★★◈。

　　此外★★◈，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库★★◈；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜★★◈；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间★★◈；

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²★★◈，通过与外立面的结合★★◈，直接做了梳妆台和储物柜★★◈，拓展了飘窗的实用性★★◈。

　　客餐厅净面宽约5.45m★★◈、进深约6.85m左右★★◈。北侧是厨房和家政间★★◈，南侧是净面宽约5m的阳台★★◈。

　　南次卧也是套间设计★★◈，而且也是明卫★★◈，设计上还是用了心思的★★◈。卧室部分净面宽约2.9m★★◈、进深约3.7m★★◈。根据测算★★◈，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的★★◈。

　　主卧转角落地窗+飘窗★★◈，也算是非常少见的了★★◈。净面宽约3.6m★★◈，不算进门的衣柜★★◈，进深大约5.7m左右★★◈。根据测算★★◈，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的AG旗舰厅★★◈，★★◈。

　　交通配套方面★★◈：北侧丰翔路★★◈、西侧祁健路★★◈、东侧汇丰路已建成通车★★◈，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设★★◈。项目距离15号线丰翔路站步行可达★★◈，日常出行非常方便★★◈。

　　商业配套方面★★◈：项目本身就是一个自带商业的TOD★★◈，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚★★◈、休闲生活★★◈、运动潮流等多元业态★★◈，打造北中环“都市商业新旗舰★★◈。除了未来的万象系商业（规划中）★★◈，周边还有经纬汇★★◈、聚丰购物广场★★◈、上坤城市广场★★◈、山姆会员店等★★◈，购物还是比较方便的★★◈。

　　医疗资源方面★★◈：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航★★◈，本别是★★◈：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)★★◈。

　　教育资源方面★★◈：周边荟萃南大实验幼儿园★★◈、宝山区南大实验学校★★◈、上大附小★★◈、上大附中★★◈、上海大学附属学校★★◈、上海大学等全龄化教育资源★★◈。中环置地中心望云售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐中环置地中心望云营销中心电话:✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐上海中环置地中心望云官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解中环置地中心望云更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络AG旗舰厅ios版下载★★◈、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打麟评居住大数据研究院数据显示★★◈，7月监测重点14城二手住宅成交111773套★★◈，环比下降1.83%★★◈，同比下降9.05%★★◈。

　　从累计情况看★★◈，今年前7月重点14城成交量为811142套★★◈，较去年同期上升10.8%★★◈，成交规模仅次于2021年成交水平AG旗舰厅ios版下载★★◈。

　　报告认为★★◈，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面★★◈。一方面是由于一季度成交的提前释放★★◈，二季度购房潜力不足★★◈。另一方面★★◈，二季度政策无明显利好★★◈，房价继续下行★★◈，居民购房信心并未扭转朝冈实岭★★◈。

　　麟评居住大数据研究院预计★★◈，下半年二手房的去化存在一定的压力★★◈，本次中央政治局会议未提房地产★★◈，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期★★◈，如若无明显外部利好因素介入★★◈，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力★★◈。

　　报告显示★★◈，7月份一线城市成交“领降”★★◈。除深圳成交量稳增之外★★◈，北京★★◈、上海★★◈、广州同环比均呈现下降态势★★◈。主要原因在于市场无利好加持因素★★◈，购房者入市节奏有所放缓★★◈。

　　二线城市中★★◈，仅苏州★★◈、南京和厦门7月成交环比下降★★◈，降幅分别为3.8%★★◈、2.6%和6.8%★★◈，降幅均小于一线城市AG旗舰厅ios版下载★★◈。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面朝冈实岭★★◈。其中★★◈，东莞★★◈、佛山和郑州成交涨幅居前三★★◈，分别为19.8%★★◈、8.6%和7.8%★★◈。

　　挂牌量方面★★◈，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套★★◈，环比上升2.7%★★◈，同比下降17.19%★★◈。

　　报告指出★★◈，今年以来★★◈，一季度在售挂牌量环比上升★★◈，随后连续两个月下降★★◈，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成★★◈，5月后在售挂牌量连续2月上升★★◈。同比方面★★◈，今年在售挂牌量不及去年同期★★◈。

　　另外值得注意的是★★◈，在二手房挂牌量上升的同时★★◈，去化周期同样连续2月提升★★◈。报告显示★★◈，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月朝冈实岭★★◈，环比上升2.7%★★◈，同比下降17.2%★★◈。

　　根据报告★★◈，7月重点50城市场信心指数为-0.85★★◈，环比微升0.01★★◈，同比微升0.02★★◈。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关★★◈，从上述指标看★★◈，该指数仍处于低迷区间★★◈。

　　对此★★◈，麟评居住大数据研究院表示★★◈，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系★★◈，还受到居民收入能力和收入预期影响★★◈。当前经济环境背景下★★◈，居民对收入预期降低★★◈，二手房仍然处在以价换量中★★◈，房价持续下行★★◈，影响市场信心的改变★★◈，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显★★◈。

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