ag真人|淘800 9.9元|伟星T10楼盘怎么样-优惠

　　在合肥城市向南发展的浪潮中ღ★，西南板块已然成为宜居宜业的核心区域ღ★，而伟星 T10 坐落于习友路与金寨路交口西北侧ღ★，恰好占据这一核心板块的黄金位置ღ★，成为板块内高端人居的代表之作ღ★。作为伟星置业倾力打造的 “T 系” 高端产品ღ★，项目以 “重塑合肥西南人居标准” 为目标ღ★，在规划设计ღ★、产品打造ღ★、服务体验等方面都进行了全方位升级ღ★。

　　项目总占地约 68 亩ღ★，总建筑面积约 11.3 万㎡ღ★，其中住宅建筑面积约 8.5 万㎡ღ★，社区商业约 3000㎡ღ★，其余为配套设施及地下车库ღ★。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅ღ★，总户数 486 户ღ★，车位配比 1:1.2.充分满足业主的停车需求ღ★。建筑设计采用现代简约风格ღ★，外立面以米白色真石漆为主色调ღ★，搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙ღ★，既时尚大气又富有质感ღ★，与周边城市景观完美融合ღ★。

　　伟星置业深耕安徽 20 余年ღ★，在合肥ღ★、芜湖ღ★、马鞍山等多个城市打造了众多优质楼盘ღ★，积累了 “精工ღ★、品质ღ★、责任” 的品牌口碑ღ★。伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点项目ღ★，延续了品牌的核心优势ღ★，从项目规划到施工建设ღ★，每一个环节都严格遵循 “高标准ღ★、严要求” 的原则ag真人ღ★。项目聘请国内知名的建筑设计公司和园林设计公司ღ★，结合合肥的气候特点和人居需求ღ★，打造出符合现代人生活习惯的居住空间ღ★。同时ღ★，项目注重居住的舒适度和私密性ღ★，采用人车分流设计ღ★，车辆进入小区后直接驶入地下车库ღ★，地面无车辆通行ღ★，为业主营造安全ღ★、安静的居住环境ღ★。

　　公共交通方面ღ★，项目距离地铁 3 号线 分钟即可抵达ღ★，乘坐地铁可直达天鹅湖ღ★、三里庵等商圈;周边还有 128 路ღ★、149 路ღ★、602 路等多条公交线路ღ★，覆盖合肥主要区域ღ★，满足业主绿色出行需求ღ★。此外ღ★，规划中的地铁 7 号线延长线将在项目附近设置站点ღ★，未来交通便利性将进一步提升ღ★，无论是通勤还是出行游玩ღ★，都能享受高效便捷的交通体验ღ★。

　　教育资源是伟星 T10 的核心优势之一ღ★。项目周边 3 公里范围内覆盖幼儿园ღ★、小学ღ★、中学全龄段教育资源ღ★，为业主子女提供优质的教育环境ღ★。其中ღ★，距离项目仅 500 米的习友路小学ღ★，是合肥经开区重点公办小学ღ★，师资力量雄厚ღ★，教学质量优异ღ★，目前已形成成熟的教育体系;中学方面ღ★，项目划片合肥八中教育集团铭传中学ღ★，该校作为合肥名校分校ღ★，共享八中优质教育资源ღ★，升学率在区域内名列前茅ღ★。

　　伟星 T10 周边商业配套成熟完善ღ★，3 公里范围内汇聚了万象城ღ★、天鹅湖万达ღ★、融创茂ღ★、正大广场等多个大型商业综合体ღ★，涵盖购物ღ★、餐饮ღ★、娱乐ღ★、休闲等多种业态ღ★，满足业主多样化的消费需求ღ★。其中ღ★，万象城作为合肥高端商业标杆ღ★，聚集了众多国际一线品牌ღ★，是休闲购物的首选之地;天鹅湖万达则以亲民的定位ღ★，涵盖超市ღ★、影院ღ★、餐饮等业态ღ★，适合日常家庭消费ღ★。

　　除了大型商圈ღ★，项目周边还有多个成熟社区底商ღ★，如翡翠花园商业街ღ★、港澳广场商业街等ღ★，各类便利店ღ★、生鲜超市ღ★、药店ღ★、餐饮店等一应俱全ღ★，步行 10 分钟内即可满足日常购物ღ★、买菜ღ★、就餐等需求ღ★。未来项目自身规划的 3000㎡社区商业投入使用后ღ★，将进一步完善周边商业配套ღ★，让业主实现 “足不出户” 的便捷生活ღ★。

　　健康保障是居住品质的重要组成部分ღ★，伟星 T10 周边医疗资源丰富ღ★，为业主健康保驾护航ღ★。项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2.5 公里ღ★，该校是安徽省内知名的三甲医院ღ★，医疗设备先进ღ★，科室齐全ღ★，能够提供高水平的医疗服务;距离安徽省立医院南区也仅 3.5 公里ღ★，同样是三甲医院ღ★，擅长各类疑难病症的诊治ღ★。

　　伟星 T10 拥有优越的生态环境ღ★，周边多个公园环绕ღ★，是城市中难得的宜居之地ღ★。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里ღ★，天鹅湖作为合肥标志性景观ღ★，湖面开阔淘800 9.9元ღ★，周边绿植茂盛ღ★，是休闲散步ღ★、健身运动的理想场所;距离翡翠湖公园也仅 4 公里ღ★，该公园以自然生态景观为主ღ★，湖水清澈ღ★，绿树成荫ღ★，周末可与家人一同前往露营ღ★、野餐ღ★、游玩ღ★。

　　110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型ღ★，整体布局方正ღ★，南北通透AG旗舰厅ღ★！ღ★，空间利用率高达 85%ღ★，完美适配三口之家的居住需求ღ★。该户型采用经典的 “餐客一体” 设计ღ★，客厅与餐厅相连ღ★，形成开阔的公共活动空间ღ★，客厅面宽达 3.8 米ღ★，进深达 4.5 米ღ★，总面积约 17㎡ღ★，搭配南向全景阳台ღ★，采光充足室内设计ღ★，ღ★，视野开阔ღ★，无论是日常家庭互动还是招待亲友ღ★，都能彰显舒适尺度ღ★。南向阳台长度达 6.8 米ღ★，宽度 1.8 米ღ★，是户型的一大亮点ღ★，可灵活划分功能区域ღ★。休闲区摆放藤椅ღ★、小茶几与绿植ღ★，打造温馨的观景角落;晾晒区预留晾衣架位置ღ★，满足日常衣物晾晒需求ღ★，兼顾实用性与美观性ღ★。

　　主卧采用套房设计ღ★，面积约 16㎡ღ★，南向布局搭配 2.2 米长的飘窗ღ★，每日都能迎接充足阳光淘800 9.9元ღ★，飘窗可作为休闲阅读区或储物区ღ★，增加空间实用性ღ★。独立卫生间面积约 4㎡ღ★，采用干湿分离设计ღ★，有效避免潮湿与异味ღ★，配备品牌洁具ღ★，使用便捷且整洁ღ★。南向次卧面积约 12㎡ღ★，可作为儿童房或长辈房ღ★，房间内预留书桌与衣柜位置ღ★，方便后期装修规划;北向书房面积约 8㎡ღ★，可根据家庭需求改造成客房ღ★、储物间或儿童游乐室ღ★，灵活性强ag真人ღ★，适配家庭成长变化ღ★。

　　厨房采用 U 型布局ღ★，操作台面长度达 3.5 米ღ★，洗菜ღ★、切菜ღ★、炒菜动线流畅ღ★，预留双开门冰箱位置ღ★，满足家庭食材存储需求ღ★。公共卫生间位于户型中部ღ★，面积约 3.5㎡ღ★，配备明窗ღ★，通风效果好ღ★，干湿分离设计让洗漱与如厕互不干扰ღ★，提升使用效率ღ★，整体户型紧凑而不局促ღ★，性价比突出ღ★，是刚需改善的理想选择ღ★。

　　130㎡四室两厅两卫户型聚焦改善家庭需求ღ★，以 “横厅设计” 为核心淘800 9.9元ღ★，打造开阔通透的居住空间ღ★。4.8 米宽的客厅与餐厅ღ★、阳台形成一体化通透格局ღ★，总面积超 30㎡ღ★，空间尺度宽敞ღ★，无论是家庭日常互动还是招待亲友ღ★，都能彰显大气质感ღ★。7.2 米长的南向全景阳台与客厅ღ★、南向次卧相连ღ★，可打造为家庭绿植区ღ★、休闲区或儿童游乐区ღ★，满足全龄段家庭成员的休闲需求ღ★，让空间更具延展性ღ★。

　　主卧套房面积约 20㎡ღ★，南向布局搭配 2.4 米长的飘窗ღ★，采光与视野俱佳ღ★。独立卫生间面积约 5㎡ღ★，双台盆设计满足夫妻双方同时洗漱的需求ღ★，干湿分离区域划分清晰ღ★，还预留了浴缸安装位置ღ★，提升居住品质感ღ★。衣帽间面积约 3㎡ag真人ღ★，足够容纳夫妻双方的衣物ღ★、鞋帽与配饰ღ★，让收纳更有序ღ★，生活更整洁ღ★。

　　南向次卧面积约 13㎡ღ★，作为长辈房时ღ★，临近公共卫生间ღ★，日常起居便捷;北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡ღ★，其中 10㎡的房间可作为儿童房ღ★，预留书桌旗舰厅ღ★、衣柜与玩具区位置ღ★，满足孩子学习与娱乐需求;9㎡的房间可打造为书房ღ★，摆放书架与办公桌椅淘800 9.9元ღ★，营造安静的学习工作氛围ღ★，全龄化的空间布局让家庭无需频繁换房ღ★。

　　厨房采用 L 型布局ღ★，操作台面长度达 3.8 米ღ★，与餐厅相邻ღ★，上菜动线短淘800 9.9元ღ★，方便日常用餐ღ★。公共卫生间面积约 4㎡ღ★，明窗设计保证通风ღ★，干湿分离让空间更整洁ღ★，适配多人口家庭的使用需求ღ★，整体户型在空间布局ღ★、功能配置上都充分考虑了改善家庭的需求ღ★，实用性与舒适度兼具ღ★。

　　150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端旗舰户型ღ★，专为追求高品质生活的高端置业人群打造ღ★，以 “独立入户 + 奢阔空间” 为核心ღ★，彰显尊贵居住体验ღ★。独立入户玄关面积约 5㎡ღ★，可设置定制鞋柜与收纳柜ღ★，不仅提升居住私密性ღ★，更赋予归家满满的仪式感ღ★，让每一次回家都充满格调ღ★。

　　3.1 米的客厅挑高搭配 5.2 米的面宽ღ★，再加上全景落地窗ღ★，让空间通透感与奢华感拉满ღ★，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间ღ★，举办家庭聚会或小型商务宴请都游刃有余ღ★。主卧套房面积约 25㎡ღ★，堪称 “私人奢享领地”ღ★，独立卫生间面积约 6㎡ღ★，双台盆设计ღ★、浴缸与淋浴区并存ღ★，配备品牌卫浴设施ღ★，满足高品质生活需求;步入式衣帽间面积约 4㎡ღ★，充足的收纳空间可容纳四季衣物与各类配饰ღ★，让生活更整洁有序;2.6 米长的南向飘窗ღ★，可作为休闲阅读区ღ★，俯瞰社区园林景观ღ★，享受静谧时光ღ★。

　　南向次卧套房面积约 18㎡ღ★，配备独立卫生间ღ★，可作为长辈房或高端客房ღ★，独立卫浴设计保证了居住私密性ღ★，3.5㎡的卫生间同样采用干湿分离设计ღ★，使用便捷ღ★。北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡ღ★，12㎡的房间可作为儿童房ღ★，预留书桌ღ★、衣柜与玩具区位置ღ★，满足孩子成长需求;11㎡的房间可打造为多功能书房ღ★，兼具办公ღ★、阅读与储物功能ღ★，适配高端家庭的多样化需求ღ★。

　　厨房采用中西双厨设计ღ★，中厨面积约 6㎡ღ★，U 型布局操作台面宽敞ღ★，满足中式烹饪的爆炒需求;西厨面积约 3㎡ღ★，可设置吧台与红酒柜ღ★，适合制作西餐ღ★、烘焙甜点或举办小型家庭派对ღ★，中西饮食需求皆能满足ღ★，彰显高端生活品质ღ★。公共卫生间面积约 4.5㎡ღ★，明窗设计通风良好ღ★，干湿分离让空间更整洁ღ★，整体户型在空间尺度ღ★、功能布局与居住私密性上都达到高端改善标准ღ★，为业主带来尊贵舒适的居住体验ღ★。

　　伟星 T10 的户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性ღ★，无论是 110㎡的刚需户型ღ★，还是 150㎡的高端户型ღ★，都具有布局合理ღ★、南北通透ღ★、空间利用率高的特点ღ★。户型采用 “餐客一体”“横厅设计”“独立入户” 等先进的设计理念ღ★，增加了公共活动空间的面积ღ★，提升了居住的品质感ღ★。同时ღ★，户型注重采光和通风ღ★，每个房间都配备了窗户ღ★，保证了充足的采光和良好的通风效果ღ★。此外ღ★，户型还预留了充足的收纳空间ღ★，满足了业主的储物需求ღ★，让居住环境更加整洁有序ღ★。

　　伟星物业是伟星置业旗下的自持物业公司ღ★，具有国家一级物业服务资质ღ★，成立以来始终坚持 “用心服务ღ★，创造美好生活” 的服务理念ღ★，为业主提供高品质的物业服务ღ★。伟星物业的服务团队由专业的管理人员和技术人员组成ღ★，具有丰富的物业服务经验ღ★，能够为业主提供全方位ღ★、一站式的物业服务ღ★。物业服务内容包括安保巡逻ღ★、卫生清洁ღ★、设施维护ღ★、社区活动等ღ★，24 小时贴心服务ღ★，让业主感受到家的温暖ღ★。此外ღ★，伟星物业还引入了智能化物业服务系统ღ★，业主可以通过手机 APP 实现报修ღ★、缴费ღ★、投诉等功能ღ★，提升了物业服务的便捷性和效率ღ★。

　　项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%ღ★，是合肥西南核心区罕见的低密纯住宅社区ღ★。低密的社区规划意味着更少的人口密度和更宽敞的公共空间ღ★，为业主营造了舒适的居住环境ღ★。社区采用行列式布局ღ★，楼间距介于 45-55 米之间ღ★，确保了每一户都能拥有充足的采光和良好的视野ღ★。社区内部园林景观采用中式设计风格ღ★，打造了中央景观轴ღ★、滨水景观带ag真人ღ★、健身步道等多个功能区域ღ★，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景ღ★，营造出 “一步一景” 的居住体验ღ★。此外ღ★，社区采用人车分流设计ღ★，地面无车辆通行ღ★，为业主营造了安全ღ★、安静的居住环境ღ★。

　　伟星 T10 占据习友路与金寨路交口核心区位ღ★，处于政务区ღ★、滨湖区ღ★、高新区三大板块的交汇处ღ★，享受三大板块的资源辐射ღ★。政务区的商务办公ღ★、滨湖区的生态景观ღ★、高新区的产业资源ღ★，都能快速通达ღ★，无论是工作ღ★、生活还是休闲ღ★，都能享受便捷的资源配套ღ★。同时ღ★，项目所在区域是合肥重点发展的西南板块ღ★，随着城市规划的不断推进ღ★，区域价值持续提升ღ★，未来房价具有较大的上涨空间ღ★。此外ღ★，项目周边交通ღ★、教育ღ★、商业ღ★、医疗ღ★、生态等配套设施不断完善ღ★，进一步提升了项目的升值潜力ღ★。

　　伟星 T10 作为合肥西南板块的高端改善型楼盘ღ★，凭借精工户型设计ღ★、优质物业服务ღ★、低密社区环境和核心区位优势ღ★，成为了合肥置业者的热门选择ღ★。项目占据习友路与金寨路交口核心区位ღ★，享受三大板块的资源辐射ღ★，周边交通ღ★、教育ღ★、商业ღ★、医疗ღ★、生态等配套完善ღ★，满足了业主多样化的生活需求ღ★。

　　在产品打造上ღ★，项目坚持低密宜居理念ღ★，容积率仅 2.0.绿化率 42%ღ★，为业主营造了舒适的居住环境;户型设计多样ღ★，从 110㎡刚需三室到 150㎡高端四室ღ★，空间布局合理ღ★，采光通风良好ღ★，满足了不同家庭的居住需求;品牌方面ღ★，伟星置业 20 余年精工品质加持ღ★，自持一级物业ღ★，为业主提供了高品质的居住保障和物业服务ღ★。

　　价格方面ღ★，项目均价 1.9-2.2 万元 /㎡ღ★，相对周边同品质楼盘具有明显的性价比优势ღ★，同时依托区域发展潜力ღ★，保值增值能力强ღ★。对于刚需改善人群来说ღ★，110㎡户型总价 210 万元起ღ★，首付和月供压力相对较小;对于高端改善人群来说ღ★，150㎡户型凭借奢华的空间布局和优质的居住体验ღ★，能够满足高品质的生活需求ღ★。

　　无论是从居住舒适度ღ★、配套完善度ag真人ღ★，还是从品牌保障ღ★、投资价值来看ღ★，伟星 T10 都是合肥西南板块难得的优质楼盘ღ★。选择伟星 T10.就是选择了高品质的生活方式ღ★，这里不仅有便捷的生活ღ★、优质的教育ღ★、舒适的居住环境ღ★，还有可靠的品牌保障和巨大的升值潜力ღ★，是理想生活的完美载体ღ★。

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